Apartemen Dekat Tol Kataraja: 5 Pilihan Terbaik

JAKARTA, ASKAI.ID – Top UP Isi Ulang Game Murah

Di tengah dinamika pembangunan infrastruktur di wilayah barat Jakarta, Tol Kamal-Teluk Naga-Rajeg (Kataraja) menjadi salah satu proyek yang mengubah wajah kawasan tersebut. Tol sepanjang 16,5 kilometer ini telah beroperasi penuh dan menghubungkan langsung kawasan Tangerang ke Bandara Soekarno-Hatta serta Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2) hanya dalam hitungan menit.

Perjalanan dari exit tol ke pusat bisnis Jakarta kini bisa dipangkas hingga 30 persen, membuat area Teluk Naga, Rajeg, dan sekitarnya menjadi daya tarik baru bagi pekerja milenial, keluarga muda, dan investor properti. Kini, kawasan ini bukan lagi dianggap sebagai wilayah pinggiran yang terpencil, melainkan pusat hunian vertikal modern yang siap meledak nilainya. Potensi pengembalian investasi mencapai 15-20 persen per tahun berkat lonjakan permintaan pasca-operasional tol ini.

Wakil Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI) Bambang Ekajaya menyebutkan bahwa Tol Kataraja memberikan manfaat besar bagi pengembangan mega proyek PIK. Tahap pertama tol ini telah memperluas akses dari Tol Sedyatmo dan Bandara Soekarno Hatta ke PIK 2. Hal ini dilakukan setelah akses pertama yang tersambung dengan Tol JORR sudah sangat padat.

\”Jadi akses semakin mudah dari dan ke PIK, menjadikan kawasan tersebut makin diminati calon konsumen,\” ujar Bambang kepada ASKAI.ID, Sabtu (11/10/2025).

Selain itu, apartemen-apartemen di sekitar kawasan ini pun mulai diminati, terutama oleh Generasi Z yang menginginkan mobilitas tinggi, fasilitas premium, dan harga terjangkau. Berikut adalah daftar apartemen terbaru dan paling aktual (per Oktober 2025) yang berada dalam radius 5-10 km dari exit tol utama:

Lima Pilihan Apartemen

• Tokyo Riverside PIK2
  
  Lokasi: Teluk Naga, Tangerang (1-2 km dari exit Tol Kataraja Kamal-Teluk Naga)
  
  Harga: Rp 325 Juta (studio 21 meter persegi)
  
  Harga: Rp 800.000 (unfurnished studio)
  
  Ukuran: Studio: 21 meter persegi, 1BR: 30-40 meter persegi

• Bandara City Apartment
  
  Lokasi: Dadap, Kosambi, Tangerang (3 km dari exit Tol Kataraja, 10 menit ke Bandara Soetta)
  
  Harga: Rp 400 Juta (1BR 45 meter persegi)
  
  Harga: Rp 2,9 Juta (fully furnished)
  
  Ukuran: 1BR: 45 meter persegi, 2BR: 63 meter persegi

• Aeropolis 1 Apartment
  
  Lokasi: Neglasari, Tangerang (4 km dari exit Rajeg Tol Kataraja)
  
  Harga: Rp 165 Juta (studio 12 meter persegi)
  
  Harga: Rp 1,5 miliar (furnished studio)
  
  Ukuran: Studio: 12 meter persegi

• Avevement PIK 2
  
  Lokasi: Teluk Naga, Tangerang (1-2 km dari exit Tol Kataraja Kamal-Teluk Naga)
  
  Harga: Rp 590 juta
  
  Ukuran: 2BR (40 meter persegi)

• Osaka Riverview PIK 2
  
  Lokasi: Teluk Naga, Tangerang (1-2 km dari exit Tol Kataraja Kamal-Teluk Naga)
  
  Harga: Rp 170 juta (Studio 14 meter persegi),
  
  Harga: Rp 230 juta (2BR 26 meter persegi)
  
  Ukuran: 14 meter persegi, dan 26 meter persegi

Dengan adanya Tol Kataraja, kawasan ini tidak hanya menjadi tempat tinggal yang nyaman, tetapi juga memiliki potensi investasi yang menjanjikan. Setiap apartemen yang disebutkan di atas menawarkan nilai tambah baik secara lokasi maupun harga, menjadikannya pilihan yang menarik bagi para pencari hunian modern.